藤和シティホームズ氷川台

  • 東京都練馬区氷川台四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
8,480万円
102.1万円/㎡
相場
7,548万円
90.9万円/㎡
5,377
6,825
8,272
9,719
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,825万円〜8,272万円
82.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
藤和シティホームズ氷川台
8,480万円（102.1万円/㎡）/ 9階 / 83.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,480万円102.1万円9階 83.06㎡ 2LDK南東
2024/05/235,780万円82.6万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/05/085,850万円83.6万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/03/265,990万円76.2万円9階 78.58㎡ 3LDK南東
2024/02/275,950万円85.0万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/02/276,250万円79.5万円9階 78.58㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02藤和シティホームズ氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 8,480万円102.1万円83.06㎡2LDK9階 / 10階建 南東2002年57戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/09/20マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 4,990万円78.3万円63.71㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2025/02/16グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,998万円77.5万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年45戸RC
2024/06/24大泉学園パーク・ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅8分 5,780万円81.4万円71.04㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年30戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/08/02ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡3LDK2階 / 12階建 西1997年73戸SRC
2023/07/12エクシード大泉
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅3分 5,500万円79.9万円68.8㎡3LDK4階 / 6階建 北西1997年11戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2024/03/20Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,780万円84.5万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2024/04/16ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,298万円84.7万円62.54㎡2LDK11階 / 15階建 東2006年92戸RC
2024/01/08ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2024/11/25クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,480万円79.5万円81.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/06/06スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 5,980万円82.7万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/10/13マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,690万円84.2万円67.55㎡3LDK8階 / 9階建 南西2002年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は練馬区の平均と比較して31.7%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積73.06㎡〜93.06㎡の平均販売価格
東京都
135.3万円/㎡
前年比+42.0%
練馬区
77.5万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ氷川台
所在地東京都練馬区氷川台四丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
築年月2002年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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